Nouveauté SCPI : découvrez l’option de réinvestissement automatique des dividendes
19 mars 2025
Par Estelle Billi, ingénieur patrimonial chez Advenis Gestion Privée.
► Que faites-vous de vos revenus de SCPI ?
Et si vous pouviez les faire travailler pour vous ? Au lieu d’encaisser vos dividendes, pourquoi ne pas les réinvestir automatiquement pour faire fructifier votre patrimoine sans effort ? Cette stratégie simple mais efficace peut significativement booster vos gains à long terme.
En effet, en réinvestissant vos dividendes, vous pourriez augmenter vos gains à long terme et booster vos revenus futurs.
► Comment ça fonctionne ?
- Faites fructifier votre patrimoine sans effort grâce au réinvestissement automatique des dividendes
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent de percevoir des revenus réguliers (non garantis) grâce aux dividendes versés.
En optant pour un réinvestissement automatique de ces revenus dans l’acquisition de nouvelles parts, vous augmentez progressivement le nombre de parts détenues et profitez de l’effet cumulatif des rendements. Résultat : un patrimoine qui se développe naturellement au fil des années, sans effort supplémentaire.
Un exemple concret : l’impact du réinvestissement automatique
Imaginons un investissement initial de 2 000 €, complété par 200 €/mois dans des parts de SCPI distribuant un rendement de 5 % net/an :
Scénario |
Capital dans 20 ans |
Revenu potentiel dans 20 ans |
|---|---|---|
Sans réinvestissement des revenus |
50 000 € |
208 €/mois |
Avec réinvestissement des revenus |
84 000 € |
350 €/mois |
Les illustrations pratiques sont proposées à titre d’illustration et ne constituent pas une recommandation ni un conseil.
Grâce à la capitalisation des dividendes, vous avez la possibilité d’accroître votre patrimoine et vos revenus futurs potentiels.
► Un atout fiscal à ne pas négliger
- À savoir :
Il est important de noter que, bien que les revenus réinvestis puissent croître de manière exponentielle, ils restent soumis à la fiscalité.
Toutefois, pour les SCPI investissant en Europe, la fiscalité est souvent plus avantageuse que pour une SCPI investissant en France.
En bref : Le réinvestissement automatique des dividendes est une solution idéale pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine de manière progressive et optimisée. Une stratégie à considérer pour maximiser vos revenus futurs !
Prenez rendez-vous avec un conseiller pour élaborer votre stratégie d’épargne adaptée à votre situation et maximiser vos revenus futurs.
© Advenis gestion Privée.
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– toute mention à des performances passées ne préjuge pas des performances futures ;
– investir sur les marchés (financiers, immobilier, …) comporte un risque de perte en capital, de volatilité, et n’offre aucune garantie de gain ;
– les informations d’ordre juridique et fiscal, sont susceptibles d’être modifiées ultérieurement et tout dispositif fiscal dépend de votre situation.
Avant toute décision d’investissement, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre conseiller habituel, afin de vous assurer que votre profil, vos objectifs, votre aversion au risque, … correspondent aux caractéristiques de l’investissement envisagé.
Enfin, les auteurs de ces articles sont susceptibles d’évoquer des solutions patrimoniales gérées par d’autres filiales d’Advenis SA, notamment les SCPI d’Advenis REIM : Eurovalys, Elialys, Renovalys.
Dispositions fiscales en vigueur au 12/03/2025 susceptibles d’évolution.
Le souhait d’un meilleur rendement s’accompagne d’une prise de risque, les supports en unités de comptes présentent un risque de perte en capital. Les montants investis sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
Ces produits présentent un risque de perte en capital ainsi qu’un risque de liquidité. Avant tout décision d’investissement, il est recommandé de se référer au Document d’informations clé pour l’investisseur.
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